Terms and Conditions

১ শর্ত গ্রহণ | Acceptance of Terms

NibashAI (nibashai.com) ব্যবহার করার মাধ্যমে আপনি এই শর্তাবলী মেনে নিতে সম্মত হচ্ছেন। এই শর্তাবলীর কোনো অংশে আপনার আপত্তি থাকলে অনুগ্রহ করে প্ল্যাটফর্মটি ব্যবহার করবেন না।

এই শর্তাবলী আপনার এবং BuildStackAI কর্তৃক পরিচালিত NibashAI-এর মধ্যে একটি আইনগত বাধ্যবাধকতামূলক চুক্তি। প্ল্যাটফর্মটি ব্যবহার অব্যাহত রাখলে এই শর্তাবলী ও ভবিষ্যতের যেকোনো সংশোধনী আপনি মেনে নিচ্ছেন বলে ধরে নেওয়া হবে।

২ যোগ্যতা | Eligibility

NibashAI ব্যবহার করতে হলে আপনাকে অবশ্যই:

• কমপক্ষে ১৮ বছর বয়সী হতে হবে
• বাংলাদেশের আইন অনুযায়ী চুক্তিতে আবদ্ধ হওয়ার যোগ্য হতে হবে
• নিবন্ধনের সময় সঠিক ও সত্য তথ্য প্রদান করতে হবে
• পূর্বে এই প্ল্যাটফর্ম থেকে বহিষ্কৃত বা স্থগিত হয়ে থাকলে ব্যবহার করা যাবে না

কোনো প্রতিষ্ঠান বা ব্যবসার পক্ষে NibashAI ব্যবহার করলে, আপনাকে অবশ্যই সেই প্রতিষ্ঠানের পক্ষে এই শর্তে আবদ্ধ হওয়ার ক্ষমতা থাকতে হবে।

৩ অ্যাকাউন্ট ও দায়িত্ব | User Accounts

NibashAI-তে অ্যাকাউন্ট তৈরি করলে আপনি সম্মত হচ্ছেন:

• নিবন্ধনের সময় সঠিক, হালনাগাদ ও পূর্ণাঙ্গ তথ্য দেবেন
• আপনার অ্যাকাউন্টের পাসওয়ার্ড ও নিরাপত্তা রক্ষা করবেন
• অ্যাকাউন্টে অননুমোদিত প্রবেশ ঘটলে সঙ্গে সঙ্গে আমাদের জানাবেন
• আপনার অ্যাকাউন্টের সকল কার্যকলাপের দায়িত্ব আপনার
• অ্যাকাউন্ট অন্যদের সাথে শেয়ার করবেন না বা একাধিক অ্যাকাউন্ট তৈরি করবেন না
• যোগাযোগের তথ্য হালনাগাদ রাখবেন

এই দায়িত্ব লঙ্ঘন করলে বা অন্যান্য শর্ত ভঙ্গ করলে NibashAI আপনার অ্যাকাউন্ট স্থগিত বা বাতিল করার অধিকার সংরক্ষণ করে।

৪ লিস্টিং নিয়মাবলী | Property Listing Rules

বাড়িওয়ালা বা অনুমোদিত প্রতিনিধি হিসেবে বাসা লিস্ট করলে আপনি সম্মত হচ্ছেন:

সঠিকতা ও সত্যতা

• বাসার সঠিক বিবরণ, ছবি ও তথ্য প্রদান করবেন
• ভাড়া ও অন্যান্য খরচ স্পষ্টভাবে উল্লেখ করবেন
• তথ্য পরিবর্তন হলে বা বাসা ভাড়া হয়ে গেলে দ্রুত আপডেট করবেন
• বাসার বৈশিষ্ট্য, অবস্থান বা অবস্থা সম্পর্কে মিথ্যা তথ্য দেবেন না

আইনি বাধ্যবাধকতা

• শুধুমাত্র নিজ মালিকানাধীন বা ভাড়া দেওয়ার আইনি অধিকার আছে এমন বাসাই লিস্ট করবেন
• বাংলাদেশের সকল প্রযোজ্য আইন মেনে লিস্টিং করবেন
• আইনি বিরোধে জড়িত বাসা লিস্ট করবেন না

বৈষম্যহীনতা

• ধর্ম, জাতি বা অন্যান্য সংরক্ষিত বৈশিষ্ট্যের ভিত্তিতে ভাড়াটিয়াদের প্রতি বৈষম্য করবেন না (আইনসম্মত আবাসন পছন্দ যেমন পরিবার-শুধু, ব্যাচেলর ইত্যাদি ব্যতীত)

এই নিয়ম লঙ্ঘন করলে NibashAI পূর্ব বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই লিস্টিং সরিয়ে দেওয়ার অধিকার রাখে।

৫ নিষিদ্ধ কার্যকলাপ | Prohibited Activities

NibashAI ব্যবহারকারীদের জন্য নিম্নলিখিত কাজগুলো নিষিদ্ধ:

• মিথ্যা, বিভ্রান্তিকর বা প্রতারণামূলক লিস্টিং পোস্ট করা
• অবৈধ কাজে প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করা
• অন্য ব্যবহারকারীদের হয়রানি, হুমকি বা গালাগালি করা
• অনুমতি ছাড়া ডেটা স্ক্র্যাপিং বা মাইনিং করা
• নিরাপত্তা ব্যবস্থা বাইপাস করার চেষ্টা করা
• ম্যালওয়্যার, ভাইরাস বা ক্ষতিকর কোড আপলোড করা
• অন্য ব্যবহারকারী বা NibashAI প্রতিনিধি হিসেবে নিজেকে উপস্থাপন করা
• বট বা স্ক্রিপ্ট ব্যবহার করে প্ল্যাটফর্ম অ্যাক্সেস করা
• অবাঞ্ছিত বার্তা দিয়ে ব্যবহারকারীদের বিরক্ত করা
• ফি এড়াতে প্ল্যাটফর্ম ফিচার বাইপাস করা
• মেধাস্বত্ব লঙ্ঘন করে এমন কন্টেন্ট পোস্ট করা
• মানি লন্ডারিং বা আর্থিক অপরাধে জড়িত হওয়া

এসব নিষেধাজ্ঞা লঙ্ঘন করলে তাৎক্ষণিক অ্যাকাউন্ট বাতিল এবং আইনি পদক্ষেপ নেওয়া হতে পারে।

৬ AI সংক্রান্ত বিজ্ঞপ্তি | AI Disclaimer

আপনি স্বীকার করছেন এবং সম্মত হচ্ছেন যে:

• AI সুপারিশগুলো অ্যালগরিদম ও ডেটা বিশ্লেষণের উপর ভিত্তি করে, যা আপনার প্রয়োজনের সাথে পুরোপুরি মিলবে না হতে পারে
• NibashAI AI-উৎপন্ন সাজেশনের নির্ভুলতা, সম্পূর্ণতা বা উপযুক্ততার গ্যারান্টি দেয় না
• বাসা মূল্যায়ন ও ভাড়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার দায়িত্ব সম্পূর্ণ আপনার
• AI সুপারিশের উপর নির্ভর করে নেওয়া কোনো সিদ্ধান্তের জন্য NibashAI দায়ী নয়
• AI সিস্টেমে সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে যা ফলাফলকে প্রভাবিত করে

ভাড়া চুক্তিতে আবদ্ধ হওয়ার আগে অবশ্যই নিজে যাচাই করুন, সরেজমিনে বাসা দেখুন এবং স্বাধীনভাবে তথ্য যাচাই করুন।

৭ সেবা ও মূল্য | Services and Fees

NibashAI বাসা খোঁজা ও সংযোগ স্থাপনে বিভিন্ন সেবা প্রদান করে। কিছু সেবার জন্য অর্থ প্রদান প্রয়োজন হতে পারে:

• সাধারণ বাসা ব্রাউজিং ও সার্চ সকলের জন্য বিনামূল্যে
• প্রিমিয়াম ফিচারের জন্য ক্রেডিট বা কয়েন কেনার প্রয়োজন হতে পারে
• বাড়িওয়ালাদের লিস্টিং প্রমোশন বা ফিচার্ড প্লেসমেন্টের জন্য চার্জ থাকতে পারে
• সকল ফি কেনার আগে স্পষ্টভাবে দেখানো হবে

NibashAI যুক্তিসঙ্গত বিজ্ঞপ্তি দিয়ে মূল্য পরিবর্তন বা নতুন ফি কাঠামো প্রবর্তনের অধিকার রাখে।

৮ দায়বদ্ধতার সীমা | Limitation of Liability

বাংলাদেশের আইনে সর্বোচ্চ অনুমোদিত পরিমাণে:

• NibashAI "যেমন আছে" ভিত্তিতে প্রদান করা হয়, কোনো প্রকার ওয়ারেন্টি ছাড়াই
• আমরা নিরবচ্ছিন্ন বা ত্রুটিমুক্ত সেবার গ্যারান্টি দিই না
• ব্যবহারকারী, বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটিয়াদের আচরণের জন্য আমরা দায়ী নই
• প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার থেকে উদ্ভূত প্রত্যক্ষ, পরোক্ষ, আকস্মিক বা পরিণামগত ক্ষতির জন্য আমরা দায়ী নই
• আমরা সকল লিস্টিংয়ের সঠিকতা যাচাই করি না এবং বাসার অবস্থার জন্য দায়ী নই
• ব্যবহারকারীদের মধ্যে ভাড়া চুক্তির পক্ষ আমরা নই

যেকোনো দাবির জন্য আমাদের মোট দায়বদ্ধতা দাবির পূর্ববর্তী বারো মাসে আপনি NibashAI-কে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তার বেশি হবে না।

৯ ক্ষতিপূরণ | Indemnification

আপনি NibashAI, BuildStackAI এবং তাদের কর্মকর্তা, পরিচালক, কর্মচারী ও প্রতিনিধিদের যেকোনো দাবি, ক্ষতি, লোকসান বা ব্যয় (আইনি ফি সহ) থেকে ক্ষতিপূরণ দিতে এবং নিরাপদ রাখতে সম্মত হচ্ছেন যা নিম্নলিখিত কারণে উদ্ভূত হতে পারে:

• আপনার প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার
• এই শর্তাবলী লঙ্ঘন
• তৃতীয় পক্ষের অধিকার লঙ্ঘন
• আপনার পোস্ট করা যেকোনো কন্টেন্ট
• অন্য ব্যবহারকারীদের সাথে ভাড়া সংক্রান্ত লেনদেন বা বিরোধ

১০ মেধাস্বত্ব | Intellectual Property

NibashAI-এর সকল কন্টেন্ট, যার মধ্যে টেক্সট, গ্রাফিক্স, লোগো, ছবি, সফটওয়্যার এবং AI সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত, NibashAI বা BuildStackAI-এর সম্পত্তি এবং বাংলাদেশ ও আন্তর্জাতিক মেধাস্বত্ব আইনে সুরক্ষিত।

আপনি নিম্নলিখিত কাজ করতে পারবেন না:

• অনুমতি ছাড়া আমাদের কন্টেন্ট কপি, পরিবর্তন বা বিতরণ করা
• অনুমোদন ছাড়া আমাদের ট্রেডমার্ক বা ব্র্যান্ডিং ব্যবহার করা
• আমাদের সফটওয়্যার বা AI সিস্টেম রিভার্স ইঞ্জিনিয়ার করা
• লাইসেন্স ছাড়া বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে আমাদের কন্টেন্ট ব্যবহার করা

NibashAI-তে কন্টেন্ট পোস্ট করলে (যেমন বাসার ছবি বা বিবরণ), আপনি আমাদের প্ল্যাটফর্ম পরিচালনার জন্য সেই কন্টেন্ট ব্যবহার, প্রদর্শন ও বিতরণের একটি অ-একচেটিয়া, রয়্যালটি-মুক্ত লাইসেন্স প্রদান করছেন।

১১ সমাপ্তি | Termination

NibashAI যেকোনো সময়, বিজ্ঞপ্তি সহ বা ছাড়া, নিম্নলিখিত কারণে আপনার অ্যাকাউন্ট বাতিল বা স্থগিত করতে পারে:

• এই শর্তাবলী লঙ্ঘন
• প্রতারণামূলক বা অবৈধ কার্যকলাপ
• অন্য ব্যবহারকারীদের থেকে বারবার অভিযোগ
• ফি পরিশোধে ব্যর্থতা (যেখানে প্রযোজ্য)
• দীর্ঘ সময় নিষ্ক্রিয়তা

আপনিও যেকোনো সময় সাপোর্ট টিমের সাথে যোগাযোগ করে অ্যাকাউন্ট বাতিল করতে পারেন। বাতিলের পর:

• প্ল্যাটফর্মে আপনার প্রবেশাধিকার বন্ধ হবে
• আপনার লিস্টিং সরিয়ে দেওয়া হবে
• অব্যবহৃত ক্রেডিট বা কয়েন বাজেয়াপ্ত হতে পারে (আইনে অন্যথায় প্রয়োজন না হলে)
• আইনি বাধ্যবাধকতা বা বৈধ ব্যবসায়িক কারণে কিছু তথ্য সংরক্ষণ করা হতে পারে

১২ বিরোধ নিষ্পত্তি | Dispute Resolution

এই শর্তাবলী বা NibashAI ব্যবহার থেকে উদ্ভূত যেকোনো বিরোধ নিম্নরূপে নিষ্পত্তি করা হবে:

1. অনানুষ্ঠানিক সমাধান: প্রথমে সৌহার্দ্যপূর্ণভাবে বিরোধ সমাধানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
2. মধ্যস্থতা: অনানুষ্ঠানিক সমাধান ব্যর্থ হলে, পক্ষগুলো পারস্পরিক সম্মতিতে মধ্যস্থতাকারীর মাধ্যমে সমাধানের চেষ্টা করতে পারে।
3. সালিশি: অমীমাংসিত বিরোধ বাংলাদেশে বাধ্যতামূলক সালিশিতে রেফার করা যেতে পারে।

এই ধারার কোনো কিছুই উপযুক্ত পরিস্থিতিতে কোনো পক্ষকে নিষেধাজ্ঞামূলক প্রতিকার চাওয়া থেকে বিরত রাখে না।

১৩ প্রযোজ্য আইন | Governing Law

এই শর্তাবলী গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশের আইন অনুযায়ী পরিচালিত ও ব্যাখ্যা করা হবে। এই শর্তাবলী থেকে উদ্ভূত যেকোনো আইনি কার্যক্রম বাংলাদেশের আদালতের একচেটিয়া এখতিয়ারের অধীন হবে।

১৪ শর্ত পরিবর্তন | Changes to Terms

NibashAI যেকোনো সময় এই শর্তাবলী পরিবর্তনের অধিকার রাখে। পরিবর্তনগুলো প্ল্যাটফর্মে প্রকাশের পর কার্যকর হবে। গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তনের ক্ষেত্রে:

• নিবন্ধিত ব্যবহারকারীদের ইমেইল বা প্ল্যাটফর্ম নোটিফিকেশনের মাধ্যমে জানানো হবে
• পরিবর্তন কার্যকর হওয়ার আগে যুক্তিসঙ্গত সময় দেওয়া হবে
• এই পৃষ্ঠার শীর্ষে "সর্বশেষ হালনাগাদ" তারিখ আপডেট করা হবে

পরিবর্তন প্রকাশের পর NibashAI ব্যবহার অব্যাহত রাখলে সংশোধিত শর্তাবলী আপনি মেনে নিচ্ছেন বলে ধরা হবে।

১৫ যোগাযোগ | Contact Information

এই শর্তাবলী সম্পর্কে প্রশ্ন, উদ্বেগ বা মতামত থাকলে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন: